Aubing: 2,5-Zi.-Galerie-Whg, EBK, West-Balkon, Bezug ab Juni 2025
81249 München
Anbieter-Objekt-Nr.: 5069#kEPXm
Miete
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung + offene Galerie:
Für alle die offenes und lichtdurchflutetes Wohnen lieben: Weiträumige und sehr helle 2,5-Zimmer Maisonett-Wohnung in neuwertigem 6-Familienhaus (Bj. 2007), an einer ruhigen Seitenstraße, mitten in einem reinen Wohngebiet.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, mit allen Elektrogeräten, die zum Wohn- Esszimmer hin offen ist. Durch den hohen Dachgiebel, die offene Raumgestaltung und den Blick auf die Galerie entsteht ein sehr weiträumiges und großzügiges Wohngefühl.
Bezug ab 1. Juni 2025
Angeboten wird ein Mietvertrag
- mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren
- ohne Haustiere
- keine WG
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per eMail, mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer)
Lage
Am westlichen Stadtrand von München liegt der schöne und teilweise noch sehr ursprüngliche Stadtteil Aubing. Seit 1992 bilden Aubing, Lochhausen und Langwied den Stadtbezirk 22, der größte Bezirk der Stadt mit der geringsten Bevölkerungsdichte.
Der alte Ortskern wird geprägt durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet, in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Von dort erreichen Sie die S-Bahnstationen Aubing in wenigen Gehminuten.
Ausstattung
- Parkettböden,
- Einbauküche,
- modernes Bad mit Fenster (Badewanne + Dusche),
- 2 Westbalkone,
- separate Abstellkammer,
- KFZ-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Kellerabteil
Bezug ab 1. Juni 2025
Angeboten wird ein Mietvertrag
- mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren
- ohne Haustiere
- keine WG
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per eMail, mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer)
Eckdaten
Zimmeranzahl2,5
Wohnfläche88,5 m²
WohnungstypDachgeschoss
Etage2
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Bezugsfrei ab1. juni 2025
KellerJa
EinbaukücheJa
Stellplatzmiete (Garage)70 €
Baujahr2007
PersonenaufzugNein
Garten/-mitbenutzungJa
ZentralheizungJa
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert81,7 kWh/(m²*a)
Provision (inkl. MwSt.)
Miete
Kaltmiete1.580 €
Nebenkosten170 €