Viel Platz für Ihre Wohnideen – großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial
Verwirklichen Sie hier Ihr Wohnprojekt! Auf dem rund 1.150 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen die attraktive Möglichkeit, ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus zu realisieren – ideal für Familien oder generationenübergreifendes Wohnen.
Der Bebauungsplan erlaubt eine Grundfläche von bis zu ca. 244 m² sowie eine gesamte Geschossfläche von ca. 328 m². Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss sind zulässig – damit haben Sie ausreichend Spielraum für moderne Architektur und durchdachte Raumkonzepte.
Das Grundstück darf in seiner Breite zu maximal 70 % mit Wohngebäuden und Garagen bebaut werden, zur Straße hin ist ein Abstand von mindestens 5 Metern einzuhalten – perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Bauvorhaben.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Ob Sie dieses evtl. modernisieren, erweitern oder durch einen Neubau ersetzen – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan sowie die Grundrisse des Bestandsgebäudes zukommen. Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne!
Fordern Sie unser aussagekräftiges Expose mit vielen Fotos an!
Eine Besichtigung ist, nach vorheriger Terminabsprache, jederzeit gerne möglich.
WICHTIG:
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